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En 2025, le concept de cashback s’est largement démocratisé : on en bénéficie pour des achats en ligne, des réservations de voyages ou encore pour l’utilisation de certaines cartes bancaires. Mais saviez-vous qu’il est désormais possible d’investir en immobilier avec du cashback ? Cela paraît impensable avec un bien immobilier classique, mais c’est aujourd’hui une réalité grâce à l’investissement en SCPI.
Pourquoi l’immobilier classique n’est pas compatible avec le cashback ?
Acheter un appartement, une maison ou un local commercial en direct est une opération longue, coûteuse, et soumise à de nombreux frais : notaire, agence, potentiels travaux, ou encore une fiscalité confiscatoire.
Dans ce modèle traditionnel, aucun acteur ne vous proposera de cashback sur votre achat immobilier. Et pour cause : les marges sont minimes et le processus complexe.
En revanche, une autre forme d’investissement immobilier permet aujourd’hui de bénéficier d’un cashback immédiat : il s’agit des SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier qui révolutionne votre manière d’investir en immobilier.
SCPI et cashback : une innovation proposée La Centrale des SCPI
La Centrale des SCPI, premier distributeur indépendant de parts de SCPI en France, innove en proposant une offre de cashback de 3 % sur le montant investi.
Concrètement, cela signifie que pour un achat de SCPI à hauteur de 50 000 euros, l’investisseur bénéficie d’un cashback immédiat de 1 500 euros, versé directement sur son compte bancaire.
C’est une première sur le marché, et une véritable révolution pour ceux qui cherchent à investir en immobilier avec du cashback tout en bénéficiant de la stabilité du placement immobilier.
Ce mécanisme inédit permet de dynamiser la performance de son investissement dès la première année, tout en conservant les nombreux avantages des SCPI : rendement attrayant et régulier, diversification des risques tant d’un point de vue géographique que typologique, une accessibilité à partir de quelques milliers d’euros, et la possibilité d’investir sans la moindre gestion locative.
Exemple concret : 50 000 € investis, 1 500 € remboursés
Imaginons un épargnant qui souhaite placer 50 000 € dans des SCPI, en passant par La Centrale des SCPI il peut sélectionner deux SCPI à fort potentiel :
- SCPI Comète, lancée par Alderan, cette SCPI diversifiée se démarque par un positionnement innovant à l’international et un rendement de 10,62 % en 2024
- SCPI Transitions Europe, qui investit dans l’immobilier européen lié aux grandes transitions démographiques, écologiques et technologiques. Son rendement 2024 a été de 8,25%
En répartissant son investissement sur ces deux SCPI, les épargnants diversifient intelligemment leur portefeuille aux quatre coins de l’Europe tout en bénéficiant d’un cashback de 1 500 €, versé sans délai une fois l’investissement validé.
En quoi le cashback SCPI est-il un levier concret pour optimiser son investissement ?
Le cashback SCPI offert par La Centrale des SCPI n’est pas qu’un bonus ponctuel, c’est un véritable outil d’optimisation patrimoniale.
Le cashback peut absorber une partie des frais liés à la revente ou à l’arbitrage de votre portefeuille. Les frais liés à cette opération peuvent être en partie compensés par le cashback de 3 % sur votre nouvel investissement.
Vous optimisez ainsi la performance globale de votre patrimoine sans impact net immédiat.
Il aide aussi à amortir le délai de jouissance inhérent à l’investissement en SCPI, en apportant une performance immédiate avant même la perception des premiers loyers.
Ce cashback de 3 % peut également être réinvesti dans d’autres solutions patrimoniales ou servir à alléger un besoin de trésorerie temporaire.
Il donne plus de souplesse, de rendement et de confort à l’épargnant. Un avantage unique, proposé par La Centrale des SCPI, qui renforce encore l’intérêt d’investir en SCPI aujourd’hui.
Comment en profiter ?
Pour bénéficier de ce cashback SCPI, il suffit de contacter les experts de La Centrale des SCPI au 01 44 56 00 23 ou de réaliser une simulation gratuite sur leur site : www.centraledesscpi.com.
Mais attention : on ne choisit jamais une SCPI uniquement pour le cashback. L’investissement doit toujours être adapté au profil, aux objectifs patrimoniaux et à la situation fiscale de l’épargnant. C’est pourquoi l’accompagnement personnalisé par un expert de La Centrale des SCPI est indispensable.
Leur rôle est d’identifier les SCPI les plus cohérentes avec vos objectifs (rendement, diversification, préparation de la retraite, transmission, etc.), puis de finaliser un investissement sur-mesure.
Le cashback de 3 % vient ensuite en complément, comme un avantage exclusif réservé aux clients de La Centrale des SCPI.
L’époque où l’on investissait sans avantage immédiat est révolue. Accessible, diversifié, performant et désormais assorti d’un cashback SCPI de 3 %, l’investissement en SCPI devient plus que jamais le meilleur moyen d’investir en immobilier.
Avertissement avant d’investir
L’investissement dans une SCPI n’est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.
Avant toute décision d’achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d’être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.
Comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.
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