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Vous avez besoin d’un financement pour la réalisation de vos travaux ? Les établissements bancaires proposent différents crédits, qui s’adaptent à votre projet. Dans cet article, nous allons présenter les deux types de prêts travaux classiques et leurs alternatives.
Le prêt travaux
Le prêt travaux est la solution la plus utilisée pour financer un projet de construction, de rénovation, d’amélioration ou d’agrandissement d’un logement. Le prêt travaux peut prendre la forme d’un prêt personnel classique ou d’un crédit affecté. Les conditions d’obtention étant différentes, vous devez prendre le temps de réfléchir à votre projet afin de déterminer lequel est le plus adapté.
N’hésitez pas à utiliser le simulateur de Sofinco pour vous faire une idée du montant que vous pourriez obtenir et des paramètres du crédit (taux, mensualités, délais, etc.). Le montant empruntable via un prêt travaux est compris entre 1 000 et 75 000€. La durée du crédit ne peut pas excéder 7 ans, soit 84 mensualités.
Le prêt personnel classique
Le prêt personnel classique est un crédit à la consommation. Il permet à l’emprunteur d’obtenir un financement sans justifier son utilisation. C’est le prêt travaux le plus souple du marché. Il sera plus adapté aux personnes ne pouvant pas obtenir de factures sur la réalisation de leurs travaux. Cela peut être le cas lorsque vous exécutez vous-même les travaux, sans passer par des professionnels.
Crédit affecté
La somme empruntée doit être destinée spécifiquement à la réalisation des travaux prévus. Les conditions d’obtention varient d’un organisme à l’autre. En revanche, il faudra systématiquement apporter des factures ou des devis justifiant l’utilisation du crédit, avant que l’offre soit acceptée par la banque.
Le gros avantage offert par le crédit affecté est son taux : il est nettement inférieur à celui d’un crédit à la consommation classique. Il permet aussi de disposer d’une protection en cas de défaillance de l’entreprise engagée pour les travaux.
Éco-PTZ : le prêt à taux zéro
Si vos travaux sont considérés comme des travaux de rénovation énergétique, vous êtes probablement éligible à l’Éco-PTZ. C’est un dispositif mis en place par l’État permettant à un particulier de financer ses travaux via un crédit à taux 0, c’est-à-dire, sans intérêt.
Le montant de l’Éco-PTZ dépend des travaux engagés : 7 000 ou 15 000€ pour une action de travaux, 25 000€ pour un lot de 2 travaux, 30 000€ pour un lot de 3 travaux et 50 000€ pour une rénovation complète.
Voici la liste des travaux éligibles à l’Éco-PTZ :
- Isolation thermique de la toiture, des murs extérieurs, des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur, ou des planchers bas.
- Installation, régulation ou remplacement de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire, permettant d’améliorer l’étiquette énergétique du logement.
- Installation d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
Prêt immobilier pour travaux
Si le montant nécessaire à la réalisation de vos travaux dépasse les 75 000€, vous serez obligé de vous tourner vers un prêt immobilier. Comme pour le crédit affecté, il faudra justifier l’utilisation du montant emprunté en fournissant les devis des professionnels auxquels vous aurez fait appel.
Ainsi, il n’est pas possible de réaliser soi-même des travaux via un prêt immobilier.
Rédactrice sur mediaseine.fr depuis plusieurs années, je suis spécialisée dans l’immobilier (achat, vente, location, marchands de biens, …), les travaux (isolation, gros œuvre, bricolage, …) et tous les sujets qui touchent à l’Energie. Pour me contacter ou contacter la rédaction, passez par la rubrique contact du site.