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L’investissement locatif continue d’intéresser les Français. Et pour cause, c’est un investissement rentable qui s’inscrit dans un contexte où la demande locative est croissante. Professionnels comme particuliers se tournent vers ce type de placement. Mais pour profiter des avantages fiscaux et du taux de rentabilité de l’investissement locatif, il faut posséder des connaissances en immobilier et en gestion locative. L’investissement en lui-même requiert beaucoup de temps et d’argent. Ainsi, il est possible de faire appel à du clé en main pour faciliter l’élaboration du projet.
Investissement locatif clé en main
Les professionnels du clé en main sont des chasseurs immobiliers, des agents immobiliers et des conducteurs de travaux. Ils s’occupent de la recherche du bien locatif, de l’accompagnement lors de l’achat et de la négociation, de l’obtention du crédit, de la rénovation, de la décoration, jusqu’à la mise en location et la gestion.
Le terme « clé en main » fait référence au contrat entre le locataire et le propriétaire. C’est justement là où se situe la force d’une société de clé en main : elle vous fournit directement un logement loué. Plus précisément, elle vous permet d’acquérir un bien conforme à vos attentes, prêt à être loué et immédiatement exploitable.
Une entreprise clé en main comme cette start-up est composée d’une équipe de chasseurs d’appartements ou de maisons, qui a pour mission de trouver les meilleurs logements correspondant à votre budget et à vos attentes. Ensuite, on trouve l’équipe d’architectes et de décorateurs d’intérieur, qui s’occupera de vous proposer différents plans d’aménagement.
L’entreprise clé en main prend en charge la totalité de votre projet. Cela inclut :
- La chasse d’un bien immobilier décoté,
- Les négociations pour obtenir le bien,
- La gestion de la transaction,
- L’organisation et la réalisation des éventuels travaux de rénovation et d’aménagement,
- La mise en location de votre projet d’investissement
Pourquoi faire appel à du clé en main ? Des résultats concrets
Faire appel à une entreprise pour du clé en main a un certain coût. Celui-ci se justifie grandement par la rapidité et l’efficacité des professionnels prenant en charge votre projet.
Pour se lancer dans l’investissement locatif, pas besoin d’être un expert. Par contre, pour réussir un investissement locatif, il faut posséder beaucoup de connaissances. À moins que vous travailliez dans l’immobilier depuis plusieurs années ou que votre emploi de temps est globalement vide, vous ne pouvez pas rivaliser avec l’expérience et le savoir des professionnels du clé en main. Pour se rendre compte du niveau des professionnels dans ce domaine, même les investisseurs très expérimentés en immobilier locatif font appel à des entreprises clé en main.
Une gestion sur mesure
Les professionnels des entreprises clé en main prennent en charge toutes les étapes de votre projet. Vous avez juste à donner vos critères : localisation, type de biens, locataires, budget, etc. Les équipes se chargent du reste. Les chasseurs disposent de l’expérience nécessaire pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier en fonction de vos critères. Mais surtout, ils disposent d’un réseau qui leur permet d’accéder aux meilleures opportunités d’investissement. Etant donné que le chasseur est rémunéré par vous, il défendra coûte que coûte vos intérêts. Comptez sur lui pour trouver rapidement le bien idéal.
L’entreprise s’occupe également de toutes les démarches administratives et elles sont nombreuses.
Gain de temps considérable
Placer la gestion de votre projet entre les mains d’une entreprise clé à main vous permet d’économiser énormément de temps et d’efforts. L’étape de recherche est la plus fastidieuse. Les chasseurs professionnels sont à la fois très réactifs sur le marché immobilier, mais disposent également d’outils pratiques. Ces entreprises ont développé des algorithmes capables de trier les biens immobiliers d’une base de données privée en fonction de la localisation, du budget total de l’opération (prix du bien, frais de notaires, frais de dossiers, les travaux clé en main, etc.), la rentabilité, l’apport, l’effort d’épargne et le cash-flow. Le seul temps qui vous sera pris est celui des visites des logements soigneusement sélectionnés.
Vous gagnez également du temps lors de la recherche locative. L’entreprise connaît vos critères et ne vous proposera que des locataires potentiels correspondant à ces derniers.
Un investissement rentable
Dans le secteur de l’immobilier, on trouve tout un ensemble de textes de lois dans le domaines du juridique et du fiscal. Pour obtenir une rentabilité élevée et un cash-flow positif, il faut disposer des connaissances adaptées. Les professionnels du clé à main sont aptes à vous proposer les options les plus adaptées à votre situation.
Egalement, l’entreprise clé à main s’occupe de trouver des architectes et des artisans de choix pour les travaux de rénovation. Vous n’avez ni besoin de réaliser les plans, ni de gérer l’avancée des travaux.
L’investissement locatif clé en main apparaît comme une solution optimale pour rentabiliser le plus possible un placement sur le long terme. La gestion de votre projet par des experts immobiliers disposant de lourdes connaissances juridiques et fiscales est un gage de réussite.
Rédactrice sur mediaseine.fr depuis plusieurs années, je suis spécialisée dans l’immobilier (achat, vente, location, marchands de biens, …), les travaux (isolation, gros œuvre, bricolage, …) et tous les sujets qui touchent à l’Energie. Pour me contacter ou contacter la rédaction, passez par la rubrique contact du site.