Avec ses paysages pittoresques, sa richesse culturelle et son climat méditerranéen, Marseille est une destination de choix pour de nombreux acheteurs dans le secteur de l’immobilier de luxe. Cette ville portuaire, nichée entre des collines calcaires et la mer Méditerranée, offre une combinaison unique d’histoire, de modernité et de luxe. Comment se porte l’immobilier de luxe à Marseille ?
L’immobilier de luxe à Marseille
L’immobilier de luxe à Marseille se caractérise par une offre de biens variée, répondant aux attentes des clients les plus exigeants.
De la villa contemporaine à la bastide traditionnelle, chaque bien propose des caractéristiques et un charme unique qui séduisent les acheteurs.
- Les villas contemporaines : elles se distinguent par leur architecture moderne et épurée. Elles offrent souvent de grandes surfaces vitrées pour profiter au maximum de la luminosité exceptionnelle de la région et pour offrir des points de vue sublimes sur la Méditerranée. Elles sont généralement dotées d’équipements haut de gamme, tels que des piscines, des jacuzzis, des salles de sport ou des cinémas privés.
- Les villas méditerranéennes : elles sont typiques de la région, avec leur architecture blanche et leurs tuiles rouges. Ces propriétés offrent une vue imprenable sur la mer et sont entourées de jardins luxuriants plantés d’espèces locales comme les oliviers, les cyprès ou les lauriers.
- Les villas modernes d’architecte : créations originales, elles proposent des designs audacieux et innovants. Elles sont souvent conçues pour s’intégrer harmonieusement à leur environnement et pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels.
N’oublions pas les grandes propriétés en pierre, telles que les mas et les bastides, qui incarnent mieux que quiconque le charme et l’authenticité de la Provence. Ces demeures, souvent centenaires, sont généralement situées dans l’arrière-pays marseillais et disposent de grands terrains avec des vignes, des oliviers ou même des lavandes.
Elles offrent un cadre de vie paisible et privilégié, loin de l’agitation de la ville. Chacun de ces types de biens possède ses propres caractéristiques et avantages. Le choix dépendra de vos préférences et de vos exigences.
Les professionnels de l’immobilier de luxe à Marseille, tels que les passionnés du site tardy-immobilier.com, sont là pour conseiller et accompagner les clients dans leur projet d’achat, en leur apportant une connaissance pointue des quartiers marseillais, des tendances immobilières, des anecdotes historiques, etc.
Mais surtout, ils apportent leur expérience et leur sensibilité pour estimer la valeur d’un bien immobilier. Les prix de l’immobilier à Marseille ont atteint des niveaux record, en particulier dans les 7ᵉ et 8ᵉ arrondissements.
La forte augmentation des prix dans ces quartiers au cours des cinq dernières années est justifiée par une demande soutenue et un nombre limité de biens à vendre.
Cette tendance pourrait se poursuivre, car Marseille n’a pas encore rattrapé les prix moyens de villes comme Bordeaux ou Lyon.
Marseille, une ville au cadre exceptionnel
Marseille, deuxième plus grande ville de France, est célèbre pour son port animé, sa scène culturelle dynamique et son climat agréable tout au long de l’année. En effet, Marseille bénéficie d’un climat méditerranéen, marqué par des hivers doux et des étés chauds et secs.
Ainsi, la ville jouit d’un ensoleillement exceptionnel. Les chiffres parlent d’eux-même : plus de 2800 heures de soleil par an, bien au-dessus de la moyenne nationale.
Géographiquement, Marseille est idéalement située sur la côte sud-est de la France, en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Elle est nichée entre le massif de l’Estaque et le massif de la Sainte-Baume au nord, le massif de l’Étoile et le Garlaban à l’est, le massif de Saint-Cyr et le mont Puget au sud, et enfin, la Méditerranée à l’ouest.
Cette position offre des paysages variés, allant des collines et montagnes aux plages et criques, offrant ainsi une diversité exceptionnelle de panoramas pour les propriétés de luxe. Marseille est aussi une ville riche en histoire, avec des vestiges datant de l’époque grecque et romaine.
Elle est également célèbre pour ses quartiers pittoresques, comme le Vieux-Port, avec ses yachts de luxe et ses restaurants de fruits de mer, ou le Panier, le plus vieux quartier de la ville, connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées et ses ateliers d’artistes.
Sans surprise, les quartiers les plus recherchés sont situés dans les 7ᵉ et 8ᵉ arrondissements. Ces quartiers sont situés le long de la côte, depuis les plages du Prado jusqu’aux Goudes, et offrent donc un cadre de vie privilégié.
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