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Prêt à vendre votre habitation ? Attendez ! Avant d’ouvrir vos portes aux acheteurs potentiels, assurez-vous de ne pas tomber dans les pièges classiques qui pourraient faire échouer votre transaction et déprécier votre bien. Cet article va révéler les 3 critères qui font fuir les acheteurs et réduire drastiquement l’attrait de votre propriété. Préparez-vous à découvrir les secrets pour rendre votre domicile irrésistible et augmenter vos chances de conclure une vente au prix fort.
1. L’encombrement
Lorsqu’un candidat acquéreur franchit le seuil de votre domicile, la première impression doit être impeccable et un lieu encombré projette immédiatement une image de chaos et manque d’hospitalité.
Cette sensation d’étouffement risque de repousser les visiteurs en leur faisant croire que l’espace de vie et les options de rangement sont insuffisants. Pire encore, un espace surchargé peut laisser présager des vices cachés ou un manque d’entretien, ébranlant ainsi la confiance des acheteurs.
Avant de mettre votre bien sur le marché vous devez :
- opérez un grand tri
- dépoussiérez
- rangez
- faire place nette sur toutes les surfaces
Éliminez tout ce qui peut encombrer la vue, y compris le linge en train de sécher ou la vaisselle non lavée. Un intérieur épuré agrandit visuellement l’espace et met en valeur son potentiel.
Un petit détail qui a toute son importance : éviter de confier que vous vendez un bien lors d’un divorce, cela aurait pour conséquence de le dévaluer.
2. Les couleurs criardes
Ne sous-estimez jamais le pouvoir de la palette chromatique de votre décoration, les teintes choisies pour les murs influencent fortement l’atmosphère d’un lieu et, par extension, l’opinion des visiteurs. Des couleurs criardes ou atypiques peuvent constituer une réelle barrière pour ceux qui peinent à se projeter au-delà de votre décoration personnelle.
Privilégiez des nuances neutres et chaleureuses qui confèrent une sensation d’accueil et possèdent une durabilité esthétique. Cela contribue à élargir le spectre des potentiels acheteurs qui trouveront plus facilement leur compte dans un environnement sobre, en imaginant aisément y apposer leur propre touche personnelle.
3. La chambre à coucher peu soignée
Il est naturel de vouloir mettre en avant les espaces de vie communs tels que le salon ou la cuisine mais ne négligez pas l’un des espaces les plus personnels de la demeure : la chambre à coucher.
Ce havre de paix est souvent perçu comme un critère décisif par les acquéreurs, car il symbolise le confort et l’intimité qu’offre le logement.
Assurez-vous que la pièce maîtresse de la détente soit impeccablement présentée, épurée et décorée avec soin. En effet, une chambre principale accueillante et bien agencée peut faire pencher la balance en votre faveur et convaincre les acheteurs de franchir le pas.
Evitez l’encombrement, optez pour des couleurs neutres et valorisez votre chambre à coucher pour transformer votre domicile en un bien des plus convoités.
Une présentation soignée et réfléchie pourrait vous permettre d’encaisser une belle plus-value sur votre propriété. Prenez ces conseils à cœur et observez les acheteurs succomber au charme de votre espace de vie!
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