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Imaginez-vous devenir propriétaire tout en étant récompensé financièrement pour cela. Dans certaines villes françaises, ce rêve devient réalité. Des communes offrent des subventions aux futurs propriétaires pour revitaliser leurs centres-villes. Cet article vous dévoilera une ville en particulier, située au cœur de la France, prête à vous donner jusqu’à 10 000 euros pour l’achat d’un logement en centre-ville. Préparez-vous à découvrir le Fonds d’Aide à l’Accession à la Propriété dans l’ancien, qui pourrait bien changer votre vie.
Comment profiter de cette aide financière?
Pour bénéficier de cette subvention, vous devez remplir certaines conditions. Vous devez être primo-accédant et faire l’acquisition d’un bien immobilier construit depuis plus de 15 ans et vacant depuis plus d’un an.
Vous devez vous engager à occuper ce logement en tant que résidence principale pendant au moins 6 ans à compter de l’octroi de l’aide. Si vous ne respectez pas cette clause d’occupation, vous devrez rembourser la subvention au prorata des années manquantes.
Dans le dossier de demande, il vous sera demandé de fournir un justificatif de la durée de vacance du logement et un justificatif de sa superficie. N’attendez pas la signature de l’acte de vente chez le notaire pour constituer votre dossier : la réservation de la subvention peut être effectuée dès la signature de l’avant-contrat (promesse d’achat ou compromis de vente).
Si votre salaire n’est pas suffisant pour habiter la ville de vos rêves, ce type de subvention peut vous permettre d’accéder à la propriété.
La ville qui vous offre cette opportunité unique
Alors, quelle est cette ville prête à vous soutenir dans votre projet immobilier ? Il s’agit de Moulins, située dans l’Allier. Cette ville de près de 20 000 habitants compte 4 musées et se trouve à seulement 2h30 de train de Paris. Malgré ces atouts, Moulins fait face à un taux de logements vacants avoisinant les 13% donc pour résoudre ce problème, le maire Pierre-André Périssol a instauré ce dispositif il y a déjà une dizaine d’années.
Cette subvention est applicable dans un périmètre de 2,5 kilomètres autour de la cathédrale. La ville n’exige pas de critères spécifiques concernant le type de bien : que ce soit une maison de ville, un appartement en résidence ou un immeuble ancien du centre historique, tous les logements sont éligibles.
Préparez-vous à effectuer des travaux de rénovation ou d’embellissement, notamment pour améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Depuis la mise en place de ce dispositif, la ville a distribué 344 000 euros de subventions pour une cinquantaine de logements.
Une subvention accessible à tous
Contrairement aux idées reçues, être primo-accédant ne signifie pas forcément acheter un premier bien immobilier. Vous êtes considéré comme primo-accédant si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’acquisition du bien concerné par la demande.
Cette aide n’est soumise à aucune condition de revenus ainsi, quel que soit votre niveau de ressources, vous pouvez prétendre à cette subvention.
- Commune : Moulins
- Population : environ 20 000 habitants
- Accessibilité : 2h30 de train depuis Paris
- Aide financière : jusqu’à 10 000 euros
Moulins met en place une initiative incitative pour attirer de nouveaux propriétaires et revitaliser son centre-ville. Si vous êtes à la recherche d’un logement et que vous souhaitez profiter d’une subvention avantageuse, cette charmante ville du centre de la France pourrait être votre prochaine destination.