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Dans le monde du crédit immobilier, les taux d’intérêt sont un sujet de préoccupation majeur pour les emprunteurs et les acteurs du secteur. Face à une année 2023 marquée par des fluctuations importantes, l’année 2024 suscite de nombreuses interrogations et spéculations quant à l’évolution des taux. Cet article se penche sur les différentes perspectives pour cette nouvelle année, en explorant les scénarios possibles et les avis d’experts du secteur.
Prévisions des taux de crédit immobilier pour 2024
L’année 2023 fut mouvementée pour les banques et les emprunteurs, avec des taux de crédit immobilier sur 20 ans ayant connu une hausse considérable, passant de :
- 2,3% en janvier
- 4,3% en décembre
Depuis le début de 2024, une tendance à la baisse se dessine et ce phénomène pousse certains acteurs du secteur à se montrer optimistes pour les mois à venir qui espèrent une relance du crédit immobilier avec des taux inferieurs à 4%.
Il est difficile de prédire avec certitude l’évolution des taux en 2024, mais plusieurs scénarios sont envisagés par les experts. Certains misent sur une baisse significative, tandis que d’autres restent prudents, anticipant des taux plus stables autour des valeurs actuelles.
Un taux entre 3% et 3,8%
Lors d’une conférence de presse le 15 janvier 2024, certains professionnels ont présenté un scénario optimiste, estimant que les taux de crédit pourraient redescendre à 3% d’ici la fin de l’année.
Cette perspective s’expliquerait par une reprise du marché et la récupération de marges de manœuvre de la part des banques, qui affichent des objectifs ambitieux pour le premier semestre, on estime ainsi que 2024 offre de belles perspectives pour le secteur.
Actuellement, les taux se situent autour de 4% sur 20 ans, selon certains courtiers mais tous ne partagent pas cet optimisme. Par exemple, les professionnels de l’immobilier envisagent plutôt un taux moyen aux alentours de 3,7% ou 3,8% d’ici la fin de l’année, avec une décroissance sur 2025.
L’évolution des taux immobilier en 2024
Les taux actuels pourraient se maintenir autour de 4% pendant un certain temps mais une baisse à 3,5% d’ici la fin de l’année est envisageable. Un scénario à 3% semble être extrêmement optimiste et cette hypothèse n’est pas retenue dans la majorité des cas.
Les avis divergent quant à l’évolution des taux de crédit immobilier en 2024 et il est important pour les emprunteurs d’être attentifs aux tendances et aux prévisions des experts, afin de prendre des décisions éclairées concernant leur projet immobilier.
Le paysage du crédit immobilier en 2024 présente encore des incertitudes quant à l’évolution des taux d’intérêt. Les prévisions varient entre les différents acteurs du secteur, oscillant entre un scénario optimiste à 3% et une vision plus prudente autour de 3,7% à 3,8%. Les emprunteurs devront donc rester vigilants et s’informer régulièrement pour adapter leurs projets en conséquence.